1983〜1993年築, 専有面積32.14㎡〜52.14㎡の平均販売価格
東京都
97.2万円/㎡
前年比+19.9%
西東京市
--万円/㎡
前年比--
セブンテラス
東京都西東京市下保谷四丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩2分
1988年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
2,079万円
49.3万円/㎡
1,139
1,765
2,392
3,019
AI査定結果
推定相場価格
2,079万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,765万円〜2,392万円
41.9万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月27日
セブンテラス
2,180万円（51.7万円/㎡）/ 1階 / 42.14㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は54.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 2,180万円 | 51.7万円 | 1階 | 42.14㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/18 | 2,680万円 | 61.6万円 | 2階 | 43.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/08 | 1,660万円 | 46.4万円 | 5階 | 35.79㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/06/28 | 3,100万円 | 54.3万円 | 2階 | 57.07㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/06/13 | 1,680万円 | 46.9万円 | 5階 | 35.79㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/04/25 | 3,300万円 | 57.8万円 | 2階 | 57.07㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/03/27 | 3,480万円 | 61.0万円 | 2階 | 57.07㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は46.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | セブンテラス 西東京市下保谷四丁目 | 保谷駅2分 | 2,180万円 | 51.7万円 | 42.14㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/14 | グレーフランネル 西東京市泉町六丁目 | 保谷駅10分 | 1,980万円 | 42.3万円 | 46.86㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/02 | ライオンズマンション東伏見第2 西東京市富士町五丁目 | 東伏見駅9分 | 1,980万円 | 43.7万円 | 45.27㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/22 | センチュリー柳沢 西東京市保谷町三丁目 | 西武柳沢駅5分 | 1,580万円 | 40.4万円 | 39.14㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/18 | レヂオンス柳沢 西東京市柳沢六丁目 | 西武柳沢駅1分 | 1,580万円 | 46.1万円 | 34.3㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/03 | ニューハイム田無 西東京市田無町一丁目 | 田無駅11分 | 1,890万円 | 47.2万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/14 | コーポ仲達 西東京市田無町二丁目 | 西武柳沢駅8分 | 1,999万円 | 43.5万円 | 45.98㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 8戸 | RC |
| 2024/03/03 | T・Kマンション 西東京市田無町二丁目 | 西武柳沢駅8分 | 1,999万円 | 43.5万円 | 45.98㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/24 | バームハイツ田無 西東京市南町一丁目 | 田無駅11分 | 2,390万円 | 46.6万円 | 51.24㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | SRC |
| 2024/09/25 | メゾン第3田無 西東京市西原町一丁目 | 田無駅5分 | 2,580万円 | 51.0万円 | 50.55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | SRC |
| 2023/02/12 | ビッグ武蔵野田無68 西東京市田無町三丁目 | 田無駅7分 | 1,780万円 | 44.7万円 | 39.78㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 西 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2021/11/30 | ライオンズマンション田無第2 西東京市田無町五丁目 | 田無駅8分 | 2,980万円 | 61.0万円 | 48.83㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/13 | ライオンズマンション東伏見 西東京市東伏見五丁目 | 東伏見駅16分 | 2,180万円 | 45.3万円 | 48.11㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.9%上昇、西東京市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は西東京市の平均と比較してNaN%割安です。